Architetto Digitale

Il mio blog personale

admin — Tue, 15 Sep 2009 15:29:12 +0000

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La nuova stazione ferroviaria di Calatrava del World Trade Center

admin — Mon, 15 Jun 2009 08:43:02 +0000

Mentre sono stati avviati i lavori sulla stazione permanente “PATH” (che dovrebbero concludersi nel 2013), è stato aperto il primo tratto. La costruzione da 2,21 miliardi di $, che ingloba sia le normali ferrovie che la metropolitana, è opera del grande architetto spagnolo Santiago Calatrava. Un artista e un ingegnere che è a volte chiamato ‘il poeta della stazione’ ha modellato l’edificio a forma di un uccello e prevede il rilascio e colombe battenti con un tetto che si apre ogni 11 settembre.

Santiago Calatrava, per la progettazione del World Trade Center PATH Station, ha voluto soddisfare coloro che credono che gli edifici previsti per il ground zero debbano aspirare ad una dimensione spirituale. Nel corso degli anni, molte persone hanno scorto una metafisica nascosta nei lavori di Calatrava.

La forma richiama al volo libero degli uccelli, alla capacità degli americani di rialzarsi dopo l’11 settembre, nonchè al simbolo a stelle e striscie dell’aquila.

Valutazione Immobiliare - Stima di un Immobile

admin — Sat, 09 May 2009 08:54:53 +0000

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La Valutazione Immobiliare è un campo abbastanza complesso. Quando si deve stimare un immobile entrano in gioco tantissimi fattori: localizzazione, zona, condizioni, piano, servizi, età dell’immobile, ecc ecc.

Andiamo per ordine.

Perchè far valutare un immobile (o un appartamento).
L’investimento della vita è la casa. Nel caso la si voglia vendere, affittare o semplicemente conoscere il valore, è bene farla valutare.

Da chi farlo valutare.
Spesso mi sono imbattuto su domande e ricerche online su dove trovare dei software o dei siti dove far valutare la propria casa gratis.
Questo è un pò il classico “masochismo” dell’italiano medio: cercare di risparmiare anche quando non dovrebbe. Non penso ci sia qualcuno che per per problemi legali o fisici cerchi un legale o un medico o delle soluzioni gratis.
E’ sempre bene rivolgersi ad un professionista del settore, visto che parliamo di centinaia di migliaia di euro! Una valutazione errata può portare a:

una vendita sottoprezzata
una mancata vendita per un prezzo troppo elevato

Di conseguenza in entrambi i casi, per risparmiare sulla valutazione, si perdono successivamente tanti soldi!

Valutazione tramite agenzia o tramite professionista.
Far stimare un immobile da un’agenzia immobiliare ha i suoi rischi.
L’agenzia potrebbe dare una valutazione non completamente oggettiva, ma accomodante, trovando un prezzo che vada bene sia al proprietario che vuole vendere, che ad un cliente che vuole comprare. Avendo lavorato presso un’agenzia immobiliare come consulente posso dire che non è un caso raro, arrivando poi al punto che l’immobile rimane non valutato, ma semplicemente venduto, cioè il fine ultimo dell’agenzia.
Far stimare un immobile da un tecnico professionista è senz’altro la scelta migliore, visto che il tecnico non è di parte, non ha interessi sull’immobile, è altamente qualificato.

Quanto costa la valutazione
Non c’è un prezzo fisso. C’è chi prende in percentuale al valore finale (ma col rischio per il proprietario di avere una stima non oggettiva ma volutamente rialzata), c’è chi prende dalle 1000€ alle 1500€ o chi ha un prezzo al metro quadrato.
Il motivo è che, come detto prima, la valutazione è un processo complesso, che oltre a richiedere capacità e competenze, comprende un’analisi dettagliata del comune di appartenenza dell’immobile, la zona, l’immobile stesso, altri fattori come parcheggio, piano, ascensore ecc ecc
Grazie all’avvento di internet i prezzi sono scesi anche qui. Se volete avere una stima low cost (in termini di prezzo, ma con un servizio altamente professionale) allora questo è il sito che fa per voi!
Cos’ha di diverso da altri siti o altri professionisti? Semplicemente il fatto che iscrivendovi potrete, non solo, rimanere aggiornati su tanti campi quali architettura e design, ma avere ogni settimana nuovi consigli sulla valutazione e l’arredamento di casa vostra.
Il prezzo per il servizio professionale sulla stima immobiliare è ridotto all’osso: 149€!
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Arch. A.E. Quattrone

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Accessori e Complementi d’arredo

admin — Tue, 05 May 2009 13:38:16 +0000

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Chiunque utilizza complementi di arredo ed accessori per la nostra casa o il nostro ufficio. Cuscini, vasi, e l’illuminazione sono spesso modi efficaci e coinvolgenti per arricchire l’arredamento. Un passo successivo è pianificare uno sfondo personalizzato che dà evidenza agli accessori ed ai colori.

L’immagine visualizzata è uno sfondo personalizzato di un marmo colorato molto interessante. Il rosso dei vasi, le lampade, la frutta e il murales per sottolineare uno spazio che normalmente dipinto di bianco potrebbe essere meno evidente.

Una parete personalizzata con un murales per accogliere i vostri accessori è l’esempio perfetto di come è possibile personalizzare completamente la tua carta da parati, soprattuto per fa brillare anche il vostro accessori più luminoso nel tuo spazio, per creare un forte legame tra ambiente personalizzato e accessori .

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Star e Snake: Nuovo Design per coltelli firmato Sanelli Spa

admin — Mon, 04 May 2009 19:46:53 +0000

Sanelli Design Line è un marchio distintivo di eleganza e raffinaezza, come pure di innovazione e di materiali di qualità.

La Sanelli ha sviluppato un sistema di coltelli dedicato agli appassionati di design moderno, con la partecipazione dei progettisti Vittori e Perri.

La nuova collezione di coltelli trae forza da un profondo processo innovativo che sviluppa forme, superfici e finiture che sono senza precedenti nei set di posate.

Sanelli Design Line costituisce un connubio tra la ricerca tecnologica e la ferma intenzione di dare alla cucina un pezzo di design che completa la sua decorazione.

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Il Nuovo Museo dell’Acropoli, progettato da Bernard Tschumi

admin — Mon, 04 May 2009 19:20:10 +0000

I capolavori storici ed i resti archeologici dell’antica Atene potranno essere ammirati nel Nuovo Museo dell’Acropoli, decorato dal fregio del Partenone installato nella parte superiore, saranno visibili per la prima volta all’inaugurazione ufficiale, il 20 giugno 2009.

Progettato dai team di architetti di Bernard Tschumi di New York e Parigi, con l’ateniese Michael Photiadis come architetto locale, il museo ha presentato una serie di mostre temporanee in un piano inferiore Galleria nel corso degli ultimi anni.

Con l’apertura ufficiale, i visitatori potranno ammirare in toto le gallerie, presentate in una drammatica esperienza architettonica progettata espressamente per questa collezione.

Con quasi 14.000 metri quadrati di spazio espositivo (dieci volte di più rispetto al precedente museo dell’Acropoli), il Nuovo Museo esporrà i pezzi pregiati dell’antica Grecia e fungerà da catalizzatore per il rafforzamento internazionale dell’interesse nel mondo classico.

Con un totale di 21.000 metri quadri, il museo è la definizione di un progetto culturale per la Grecia e un punto di riferimento fondamentale per la comunità dell’arte in tutto il mondo.

Per presentare questa collezione senza pari, l’architetto e capo progettista Bernard Tschumi ha creato deliberatamente una struttura non-monumentale, semplice e succinta, il cui design richiama la chiarezza concettuale e matematica dell’architettura della Grecia classica.

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Tokyo Sky City: un grattacielo di 1000 metri

admin — Thu, 30 Apr 2009 16:22:08 +0000

Quando si parla di architettura orientale, specialmente quella giapponese, si sa già che si parlerà di qualche progetto avanguardistico-futuristico. La Tokyo Sky City (o Sky City 1000) è di sicuro il più ambizioso di tali progetti!
A causa della sovrappopolazione del Giappone, gli architetti nipponici sono alla ricerca di nuove soluzioni per l’affollamento urbano. Specialmente negli ultimi decenni si è visto come l’espansione residenziale si concentri in altezza. Lo “Sky City” si concentra su questa soluzione in modo a dir poco estremo.E’ una città verticale due volte l’altezza di Taipei 101 (l’edificio più alto del mondo, nella foto).

Sky City è composta da tre grattacieli uniti tra loro tramite un grande cordolo ed è completamente autonoma e completamente attrezzata, con appartamenti, ascensori, spazi verdi, una monorotaia, stadio, e un nucleo centrale. Gli appartamenti saranno costruiti per ospitare circa 35.000 persone. Ogni “Sky City Tower” è composta di 14 altopiani. I trasporti tra questi altopiani sono effettuati da ascensori ad alta velocità.
Non stupisce che nella Città del Cielo ci saranno anche luoghi di intrattenimento. I progetti attuali includono uno stadio olimpionico sospeso tra le tre Torri di Sky City e un eliporto o un piccolo aeroporto. Durante l’ora di punta della città è possibile che più di 100,00 persone potrebbero essere in movimento attraverso l’edificio in una sola voltaè possibile che si creino intralci e lunghe code agli ascensori, così per far fronte a questo traffico è prevista una monorotaia che gira a spirale intorno alla superficie esterna di ciascuno dei 14 altopiani. Su ognuno di essi vi è uno spazio verde di alberi, arbusti, fiori e erba. Questi spazi saranno al riparo dagli agenti atmosferici da un vetro di protezione, tuttavia, alcuni spazi interni verranno attrezzati con un sistema di ventilazione tale da permettere agli abitanti di distinguere ancora le quattro stagioni.

Sul sito Discovey Channel c’è una presentazione-simulazione del progetto

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Il Quilt Sofa al Salone del Mobile 2009 di Milano

admin — Tue, 28 Apr 2009 21:43:39 +0000

Al Salone del Mobile 2009 a Milano, i progettisti Ronan e Erwan Bouroullec hanno presentato il Quilt prodotto dall’inglese Established & Sons.

Ronan e Erwan Bouroullec sono due designers d’eccezione che progettano idee minimaliste ricavando poi prodotti alquanto originali.

Il vero fascino dei loro progetti è che riescono a dimostrare versatilità e dimostrare le capacità di Ronan e Erwan Bouroullec, senza essere esclusive.

Per un progettista non vi è nulla di peggio che i propri progetti siano ripetitivi e ricadere sempre nello stesso archetipo progettuale.

Ronan e Erwan Bouroullec, tuttavia, hanno dimostrato ancora una volta che il loro lavoro non è proprio prevedibile e noioso.

Il Quilt Sofa è un gioco di angoli e di forme, dal progetto elaborato e semplice allo stesso tempo. Non è da compredere, ma da ammirare.

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Al Salone del Mobile 2009 di Milano Tuyomyo da Emeco con Gehry: una collaborazione a sostegno della ricerca delle malattie ereditarie

admin — Sun, 26 Apr 2009 15:14:12 +0000

La Emeco e celebre architetto Frank Gehry hanno collaborato ancora una volta, questa volta per lo sviluppo di una seduta in alluminio che sarà presentata durante il Salone del Mobile di Milano, chiamata Tuyomo

Questa è la seconda volta che Emeco e Gehry hanno collaborato a un progetto, il primo dei quali è la creazione di Superlight, una sedia presentata in occasione del Salone nel 2004 e recentemente accettata al MOMA.

I pezzi prodotti verranno messi all’asta ed il ricavato verrà devoluto per la ricerca delle malattie ereditarie.

Il concetto del design di Frank Gehry è stato semplice, “Il modulo deve essere libero e irradiante, deve essere strutturale, e al tempo stesso poetica.”

Prodotto per l’80% di alluminio riciclato e componenti di aeromobili di fabbricazione tecnologia, Tuyomyo rafforza ulteriormente il design intuitivo di Gehry e la visione e l’esperienza nella lavorazione di alluminio di Emeco.

Quello che era iniziato come uno schizzo di idee è diventato un punto di vista concettuale del progetto per l’azienda e per la raccolta fondi per la ricerca.

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Le terme romane, a Bath, vicono il sondaggio RIBA come costruzione più romantica della Gran Bretagna

admin — Sun, 26 Apr 2009 12:45:14 +0000

Aprile 2009
Come parte delle celebrazioni per il suo 175 ° anniversario, la Royal Institute of British Architects (RIBA) ha lanciato un sondaggio per trovare la ‘costruzione di seduzione’ preferita nella nazione. Quattordici edifici in tutto il Regno Unito sono stati selezionati per il loro potere emotivo. Dopo due mesi di voto le Terme Romane a Bath (letteralmente “bagno”, città che ovviamente prende il nome dal monumento) vengono ufficialmente proclamate vincitori con una percentuale del 41% di voti.

I tre edifici finalisti sono stati:
Le terme romane, Bath-41%
Warwick Castle-11%
Royal Pavilion, Brighton-9%

Patricia Dunlop, Direttore Commerciale delle Terme Romane ha detto in risposta ai risultati: “Siamo felici che i visitatori del sito abbiano votato le Terme come il sito più romantico in Gran Bretagna. E ‘un luogo magico. Sia Celti che Romani, venuti qui in primavera, pensavano che ci fosse la dimora della dea Minerva, dea della sapienza e della guarigione, così è rimasto un posto speciale per 2000 anni. Comunqu non ci sorprende: è un luogo privilegiato per le proposte di matrimonio e molti organizzano il loro ricevimento proprio qui.”

La lista comprendeva:

Blackpool Tower, Lancashire
Blenheim Palace, Oxfordshire
British Museum, London
Chatsworth House, Derbyshire
Eden Project, Cornwall
Edinburgh Castle
London Eye (Millennium Wheel), London
Millennium Bridge, Gateshead, Northumberland
Portmeirion, Gwynedd, Wales
Royal Pavilion, Brighton
The Backs, Cambridge
The Roman Baths, Bath, Somerset
Warwick Castle, Warwickshire
Yorkshire Sculpture Park, West Yorkshire

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